468 000 €
- Prix
- 480 000 €
- Ref O2O52
Le Tholonet - 13100 - Bel Art immobilier vous propose dans un environnement privilégié, avec son jardin privatif, ce bel appartement Type 3 d'une surface habitable de 72 m² entièrement rénové, associant charme de l'ancien et confort moderne. Au sein d'une ancienne propriété de caractère, l'appartement est situé en rez-de-chaussée d'un bâti indépendant de la bastide principale. Il offre un cadre de vie rare, en pleine nature et au calme absolu avec un accès rapide en 5 minutes en voiture au centre ville et aux espaces naturels emblématiques de la région aixoise. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée indépendante mais ouverte, un salon, deux chambres avec chacune sa salle d'eau ou salle de bain avec WC. A l'exterieur, un agréable jardinet privatif sans vis à vis prolonge naturellement les espaces de vie. Petite copropriété avec une grande piscine, un parc arboré et un espace parking. Climatisation réversible pour le mode de chauffage, DPE en B. Assainissement individuel. Environnement qualitatif au sein d'une commune prisée. Ce bien peut répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un pied à terre de qualité. Prix : 480 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amanda N°2052. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 72,02 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,02 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Exposition OUEST
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 560 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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