0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Splendide T4 en DUPLEX avec 2 belles terrasses

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Appartement 93 m² - 4 pièces - La Ciotat (13600)

  • Prix
  • 468 000
  • Ref 0473SC
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Description de l'offre

La Ciotat - 13600 - Dans une résidence de standing sécurisée, lumineux appartement Type 4 de 93 m² en duplex situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie de 2 grandes terrasses orientées Sud Ouest, l'une couverte qui dessert le séjour et la cuisine, l'autre de 20 m² environ, sans vis à vis, style solarium s'ouvre sur la suite parentale de 25 m² ( avec salle d'eau, WC suspendu et dressing ) qui est au niveau supérieur. Un box garage de 31 m² en sous-sol doté de prises et d'un portail électriques + une place de parking numérotée dans la résidence. L'appartement est composé d'un séjour avec une grande baie vitrée en aluminium, une cuisine séparée de 12 m² aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant les deux chambres, la salle d’eau et le WC séparé. Nombreux rangements, ouvrants de qualité, climatisation réversible Daikin récente. Copropriété sous garantie décennale, très bien entretenue, sans procédure en cours. Charges d'environ 700 € / Trimestre. Rdv prévu pour les diagnostics. Environnement résidentiel, proches des commodités, au calme absolu et la mer à 15 minutes à pieds ( plage de Saint Jean ). Vous serez charmé ! Prix : 468 000 €. Honoraires "charge acquéreur" . Mdt 473 - RCS833984529. Contactez sans tarder l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 13600


Surface habitable (m²) 93 m²


Surface loi Carrez (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée, au calme


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2011


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 800 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 468 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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