0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Beau terrain, grand garage et piscine.

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Maison 95 m² - 5 Pièces - La Bouilladisse (13720)

  • Prix
  • 498 000 HAI*
  • Ref 1305
Prix en baisse
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Description de l'offre

La Bouilladisse 13720. Secteur recherché, havre de paix en campagne sans être isolé ! Sur une parcelle dominante d'environ 1650 m², nous vous proposons cette villa traditionnelle Type 3/4 de 95 m² . Elle bénéficie côté Ouest d'une véranda de 20 m² et d'une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la piscine et les collines. Derrière la maison, une autre grande terrasse avec barbecue et un jardin ombragé. Sa composition : hall d'entrée, séjour-salle à manger, une grande véranda avec cheminée, cuisine séparée, un salon s'ouvrant sur la terrasse arrière ( peut servir de 3ème chambre ), cellier-buanderie, salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres avec placard-dressing . La maison est construite sur un haut vide sanitaire d'environ 50 m² qui sert de garage, d'atelier et de local chaufferie. Les combles sont sur plancher béton. Piscine (10 m x 5 m) avec volet roulant électrique, entièrement clôturée, grande plage dallée, cuisine d'été et local technique. Propriété très bien entretenue avec 2 entrées ( 2 portails). Habitation lumineuse à mettre aux goûts du jour. Climatisation réversible, chauffage central ( chaudière récente ), cheminée avec insert, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, stores banne et portail électriques. DPE en D et GES en E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 498 000 €. Honoraires "charge acquéreur" . Mandat N°1305. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 / O6 71 73 26 95 pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 13720


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 1 650 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1968


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.75 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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