575 000 €
- Prix
- 499 000 €
- Ref 1864JJ
Puyloubier - 13114 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette villa raccordée au tout à l'égout, de construction traditionnelle Type 4 d'une surface habitable d'environ 100 m² + un appartement T2 indépendant de 40 m² environ sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1036 m². Construite au début des années 90, la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine de 10 m² avec plan de travail en pierre donnant sur un séjour de 36 m² avec cheminée ouverte magnifique. A l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10 m², un wc, une salle de bains avec baignoire et douche, une 3ème chambre avec dressing de 15 m² avec accès à un balcon. L'ensemble est à rafraichir mais reste habitable en l'état. Attenant à la maison, avec la possibilité de le raccorder à l'habitation principale, se trouve un appartement Type 2 d'environ 40 m² à rénover. Composé d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Attention, cette partie de la construction présente des fissures structurelles sur un angle du bati. Elles sont apparues il y a plusieurs années et n'ont pas évoluées. Vous apprécierez le calme qu'offre l'environnement de cette parcelle en bordure de zone agricole et l'ombre des chênes présents sur la totalité du terrain. A visiter sans tarder ! Prix : 499 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amépi N°1864 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13114
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 1 036 m²
Surface loi Carrez (m²) 141 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue sur la campagne et les champs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1994
Copropriété NON
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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