468 000 €
- Prix
- 465 000 €
- Ref O1939
Marseille 13010, Secteur Timone. DERNIER ÉTAGE - TYPE 4/5 LUMINEUX - GARAGE - CAVE - Appartement Type 4/5 de 95 m² Carrez + grande terrasse, dans une résidence fermée au 9ème étage (dernier étage) desservi par deux ascenseurs. Terrasse de 30 m² + balcon au Sud de 10 m² offrant une vue dégagée panoramique exceptionnelle. L'appartement est atypique, sans vis à vis et baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et sa triple exposition. Composé d'un hall, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² et un salon de 16 m² donnant sur la terrasse, un dégagement, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Vous bénéficiez aussi d'un garage en sous-sol, ce qui est très appréciable dans le quartier et d'une cave privative. Chauffage collectif + climatisation réversible individuelle, double vitrage. Copropriété sans procédure en cours, charges de 198 €/ mois. Taxe Foncière de 1438 €. A proximité facultés et Hopital de la Timone, accès facile aux transports en commun et autoroutes. Chauffage collectif + climatisation réversible, double vitrage. Prix : 465 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat N°1939. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13010
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,29 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 9
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dominante et dégagée sur la ville
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1968
Copropriété OUI
nombre de lots 2
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 465 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 438 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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