450 000 €
- Prix
- 449 000 €
- Ref 1821
La Bouilladisse - 13720 - Lieu-dit " le PIGEONNIER - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison pleine de charme, Type 4 en R+1, d'une surface habitable de 110 m² sur une parcelle de 441 m². Située dans un joli quartier résidentiel ( ambiance petit village), elle est exposée Sud, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Elle se compose d'une pièce de vie de 32 m² avec poêle à bois, d'une véranda de 15 m² très lumineuse avec une vue sur les collines environnantes, d'une cuisine indépendante de 10 m² avec cellier, d'un toilette et d'un garage. Côté nuit, vous trouverez à l'étage, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau ( pouvant être transformé en 3ème chambre ), une salle d'eau ainsi qu'une possibilité d'agrandissement pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous disposez aussi d'une cave, accessible depuis la rue. Maison coup de coeur ! À visiter sans tarder ! Prix : 449 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amépi N°18251. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13720
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 440 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1940
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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