468 000 €
- Prix
- 535 000 € HAI*
- Ref 1744
Marseille 13006 - Prado / Castellane dans immeuble bourgeois. . Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement traversant pouvant servir de bureaux, de Type 5/6, style Haussmannien d’une surface Carrez de 167,30 m² dans une petite copropriété de 10 lots seulement. Situé sur l'avenue du Prado et proche de la Place Castellane piétonisée récemment. Ascenseur disponible. Actuellement configuré avec 4 chambres, grande hauteur sous plafond, 4 cheminées en marbre, tomettes d'époque au sol. De nombreuses pièces vous permettront d'aménager le bien à votre convenance avec possibilité de créer 2 logements ou des bureaux indépendants. Une cave de 8 m². Travaux à envisager. Copropriété de 10 lots sans procédure en cours, prévisionnel des charges 2500 €/an. Du potentiel, emplacement de choix ! Prix : 535 000 €. Honoraires "charge acquereur" compris . Mandat Amépi N°1744. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 167,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 167,30 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Année de construction 1940
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,88 %
Charges 208 €
Taxe foncière annuelle 3 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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