468 000 €
- Prix
- 399 000 €
- Ref 1361O
Pourrières 83910. Charmante maison au calme dans un environnement privilégié tout en étant à 10 mn à pieds du supermarché U. De Type 5, construction de 1992 offrant une atmosphère agréable et beaucoup de potentiel sur une parcelle de 1220 m². Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible du village, tout en profitant de la proximité des commodités du village. Vous disposez d'un hall d'entrée, de 3 chambres au RDC dont 2 dotées de placards intégrés, la pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un plafond cathédrale crée une ambiance conviviale et lumineuse, tandis qu'un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 26 m² dont une partie peut faire office de bureau et l'autre partie est une pièce brute ( 4ème chambre ? ) à aménager selon vos préférences et dont la fenêtre vous offre une vue dégagée sur la Saint Victoire. La maison dispose également d'un cellier/ buanderie et d'un grand garage attenant de 36 m². Le terrain plat de 1 220 m² partiellement clôturé est piscinable et reste à aménager selon vos envies. Très rare dans le secteur , à visiter au plus tôt ! DPE en C et GES en C. Prix : 399 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat N°1361. Exclusivité Amépi . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466 . Mandat délégué par une agence membre de l'AMEPI, honoraires conformes à son barème. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 83910
Surface habitable (m²) 123,24 m²
surface terrain 1 220 m²
Surface loi Carrez (m²) 123,24 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1992
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 974 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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