0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Maison avec T3 à l'étage + Rez de chaussée de 55 m²

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Maison 68 m² - 3 Pièces - Gardanne (13120)

  • Prix
  • 380 000
  • Ref 01109
Exclusivité
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Description de l'offre

GARDANNE - 13120 - Secteur Lycée Fourcade. Sur un terrain d'environ 327 m² proche des commerces, des écoles et arrêts de bus, au sein d'un quartier résidentiel, nous proposons à la vente cette maison composée à l'étage d'un appartement T3 de 68 m² loué 930 €/ mois ChC (dont 65 € de charges) jusqu'à fin 2024. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau et un atelier d'environ 55 m² avec un accès indépendant (idéal profession libérale ou possibilité de faire un appartement indépendant) . Un aménagement en une seule maison d'environ 120 m² est également possible. Le tout sur environ 327 m² de parcelle avec stationnement privatif, un jardin et un petit appentis . Indices DPE en E et Ges en B. Prix: 380 000 € . Honoraires " charge vendeur ". Mandat N°1109. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 13120


Surface habitable (m²) 68 m²


surface terrain 327 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente 380 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 450 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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