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13120 Gardanne

Rénové aux goûts du jour.

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Appartement 67.43 m² - 4 Pièces - Aix-En-Provence (13100)

  • Prix
  • 296 000 €
  • Ref 1784
Exclusivité
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Description de l'offre

Aix en Provence - Quartier Val Saint André ( avenue de la cible ). ** SOUS OFFRE ** Bel Art immobilier vous propose de découvrir au sein d'une résidence fermée et sécurisée ce bel appartement traversant Type 3/4 de 67 m² environ entièrement rénové situé en 1er étage surrélevé ( équivalent 2ème étage ) dans un immeuble sans ascenseur de 4 étages. Il se compose d'une entrée, un séjour d'environ 18 m², une cuisine indépendante de 9 m² avec loggia, 2 chambres, un bureau de 7,24 m², une salle d'eau, un WC, une cave et un balcon. Vous disposez d'une place de stationnement dans l'enceinte fermée de la résidence. Quartier calme, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, bus à proximité. A visiter sans tarder. Copropriété sans procédure en cours, Charges prévisionnelles de 100€/ mois. Prix : 296 000 €. Honoraires "charge vendeurs" compris. Mandat Amépi N°1784. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 67,43 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Loggia OUI

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1964

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 296 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 767 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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