265 000 €
- Prix
- 267 000 € HAI*
- Ref O1863
Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose cet appartement Type 3 d'une surface habitable Loi Carrez de 60 m² situé au sein d'une résidence de 2015 au 2ème étage avec ascenseur. À seulement quelques pas des écoles, commerces et transports (arrêt de bus au pied de la résidence), vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Agencement fonctionnel et lumineux : un hall dessert une belle pièce de vie de plus de 26 m², avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 22 m², exposée Sud Ouest avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, toutes deux avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Confort moderne : l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, visiophone, stores électriques, stationnement privatif avec une place de parking en sous-sol. Idéal pour un premier achat . A visiter ! Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles de1624 € comprenant le chauffage. Prix : 267 000 €. Honoraires "charge acquéreur" compris. Mandat Amanda N°1863 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13120
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2015
Copropriété OUI
nombre de lots 47
Quote Part annuelle des charges 1 624 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 267 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 257 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Taxe foncière annuelle 175 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 230 € et 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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265 000 €
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