0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Bel intérieur atypique pour cette grande maison T4

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Maison 203 m² - 4 pièces - Gardanne (13120)

  • Prix
  • 575 000
  • Ref 616-
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Description de l'offre

Gardanne 13120, coté Bouc Bel Air, proche de Valabre à 10 mn d' Aix en Provence, à 20 mn de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille-Marignane. Accessibilité facile aux axes autoroutiers Var-Côte d'Azur, Avignon-Lyon... Ce bien est atypique . Maison d'architecte Type 3/4 de 204 m² sur une parcelle de 480 m² et un bureau professionnel de 35 m² avec entrée indépendante mais pouvant être accessible depuis l'habitation. Idéal LOGEMENT de FONCTION et activité professionnelle. La propriété se trouve en Zone d'Activités tertiaires au bout d'une impasse. A proximité de toutes les commodités: commerces, supermarché, cabinets médicaux... Il n'y a pas de vis à vis. Composée d'une entrée de 8 m², un WC visiteurs, une pièce à vivre de 54 m², une cuisine contemporaine équipée semi ouverte de 18 m² dotée d'un cellier et d'une buanderie, une suite parentale de 45 m² ( dressing de 8 m² et salle de bains de 11 m², baignoire et douche italienne), d'une chambre de 24 m² avec salle d'eau et WC séparé et une spacieuse mezzanine de 32 m². Prestations de qualité: baie vitrée à galandage, belle hauteur sous plafond, escalier contemporain, climatisation réversible et installation plancher chauffant-raffraichissant à circulation d'eau, cheminée. Deux terrasses. Possibilité de se garer dans la cour fermée ou d'acquérir un garage si besoin. Vous serez certainement séduits par le confort et l'aménagement de ce bien. Prix : 575 000 €. Mdt 616 - RCS833984529. Honoraires "charge acquéreur" compris, honoraires de 4,34% TTC . L'équipe de Bel Art Immobilier est disponible au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 13120


Ville Gardanne


Surface habitable (m²) 203 m²


Surface loi Carrez (m²) 203 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue terrasse et jardin privatif


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-EST


Année de construction 2010


Copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 9


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 575 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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