0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Très calme, à flanc de colline.

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Maison 163.39 m² - 5 Pièces - Puyloubier (13114)

  • Prix
  • 550 000
  • Ref 1430
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Puyloubier - 13114 - Bel Art immobilier vous propose dans un environnement privilégié cette villa Type 5, au fond d'une impasse au pied de la Sainte Victoire, d'une surface totale de 163,40 m² avec garage et cave. Au rez de chaussée vous trouverez une superbe pièce de vie de 42 m² qui jouxte une cuisine séparée de 14 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC pouvant aisément être transformée en Type1/2 avec entrée indépendante. Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Un hall d'entrée et un cellier de 10 m² viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 12 m², accompagnée d'une spacieuse salle de jeux mansardée de 21 m² aménageable en 4ème chambre. Le grand garage sur le coté de la maison est doté d'une mezzanine en bois pour un plus grand espace de rangement et d'une cave. Elle est raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur, vous trouverez un splendide terrain de 3299 m² situé au pied de la Sainte-Victoire avec un accès direct pour des balades. Vous profiterez d'une fabuleuse vue et d'un calme absolu. A visiter sans tarder ! Prix : 550 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat N°1425. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 13114


Surface habitable (m²) 163,39 m²


surface terrain 3 299 m²


Surface loi Carrez (m²) 149 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1993


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente 550 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
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