390 000 €
- Prix
- 449 000 €
- Ref 1475II
Gardanne 13120 - Secteur recherché et au calme. Villa Type 4 de plain pied de 101 m² habitable (+ cellier de 7 m²) sur une parcelle d'environ 450 m². Exposée Sud, la maison dispose d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 42 m² s'ouvrant sur une grande terrasse semi-couverte , 3 chambres (11,60 m² - 11,90 m² -12 m²), un dégagement, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier-buanderie communiquant avec la cuissine et le garage de 17 m². Ouvrants double vitrage PVC, chauffage central et poele à bois, fibre, portail électrique, interphone. Abri bois, barbecue. Environnement résidentiel, verdoyant et sans nuisance. A 1,5 km environ du centre ville et de toutes ses commodités. Arrêts de bus à proximité. Collège du Pesquier à pieds. Prix : 449 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amépi N°1475. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13120
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 450 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1977
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
nombre de lots 31
Quote Part annuelle des charges 250 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 454 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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