0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Garage 17 m², cadre de vie paisible.

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Maison 108 m² - 4 Pièces - Gardanne (13120)

  • Prix
  • 449 000
  • Ref O1475
Exclusivité
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Description de l'offre

Gardanne 13120 - Secteur recherché et au calme. Villa Type 4 de plain pied de 101 m² habitable (+ cellier de 7 m²) sur une parcelle d'environ 450 m². Exposée Sud, la maison dispose d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 42 m² s'ouvrant sur une grande terrasse semi-couverte , 3 chambres (11,60 m² - 11,90 m² -12 m²), un dégagement, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier-buanderie communiquant avec la cuissine et le garage de 17 m². Ouvrants double vitrage PVC, chauffage central et poele à bois, fibre, portail électrique, interphone. Abri bois, barbecue. Environnement résidentiel, verdoyant et sans nuisance. A 1,5 km environ du centre ville et de toutes ses commodités. Arrêts de bus à proximité. Collège du Pesquier à pieds. Prix : 449 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amépi N°1475. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 13120


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 450 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1977


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 454 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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