0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Sur parcelle de 250 m² .

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Maison 90.5 m² - 4 Pièces - Allauch (13190)

  • Prix
  • 450 000
  • Ref 1016
Exclusivité
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Description de l'offre

ALLAUCH 13190. *** SOUS OFFRE D'AHAT *** Dans une résidence close et sécurisée située à proximité des commodités, dans le quartier nommé « Les Tourres », venez vite découvrir cette maison construite en 2018 . D'une superficie de 90,50 m² + garage, elle se compose d'un dégagement, une belle pièce de vie double exposition, ouverte sur la terrasse et le jardin avec l'espace cuisine délimité par un ilot central, un 1er WC avec buanderie et un accès au garage d'environ 14 m². A l'étage vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau de 19 m² et 2 dressings-vestiaires, ainsi que 2 chambres ( 12 m² et 13 m² ), une salle de bains et un WC séparé. Habitation lumineuse et fonctionnelle avec de nombreux rangements. Prestations modernes : PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, panneaux photovoltaiques pour la production d'eau chaude, chauffage au gaz naturel + climatisation réversible dans le séjour et dans chaque chambre. Exposition principale Sud, Sud-Est. Mitoyenneté partielle d'un coté non génante . A découvrir sans tarder ! Cette résidence à l'architecture aux détails soignés conjugue harmonieusement l'esprit provençal et la modernité, elle bénéficie de nombreux espaces verts avec cyprès, platanes, arbres de Judée et quelques érables. Classe Energie A et Classe Climat A . Copropriété composée de maisons de villes et de batiments collectifs, charges trimestrielles de 200 € pour l'entretien des extérieurs. Prix: 450 000 € . Honoraires "charge vendeur " . Mandat N°1016. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 13190


Surface habitable (m²) 90,50 m²


surface terrain 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2018


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 200


Quote Part annuelle des charges 800 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique
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