0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Sur terrain piscinable de 991 m².

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Maison 95 m² - 4 Pièces - Fuveau (13710)

  • Prix
  • 449 000
  • Ref 1341
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Fuveau - 13710 - ** SOUS OFFRE ** Bel Art immobilier vous propose cette villa de plain-pied Type 4 d'une surface de 95 m² entièrement rénovée sur une parcelle de 991 m² située à proximité des commodités. Exposée Sud, elle possède un garage communiquant d'environ 35 m², aménagé en coin buanderie, cellier ainsi qu'un abri voitures. Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour ( 45 m² ), 3 chambres avec parquet massif, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté Sud, nous profitons d'une grande et belle terrasse avec pergola, idéale pour les repas en plein air. Vue sur la Sainte Vioctoire coté Nord. Prestations de qualité.Toutes les menuiseries sont en PVC, avec des baies à galandage, les volets sont en aluminium. Poêle à granules, climatisation réversible, arrosage automatique, terrasse en pavés. La maison est équipée d'une alarme et d'un portail à commande électrique. Pour garer les véhicules la maison possède plusieurs places de parking intérieur. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Prix : 449 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat N°1341. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 13710


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 991 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin et Ste Victoire coté Nord


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Granules


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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