575 000 €
- Prix
- 638 000 €
- Ref 2151
Trets - 13530 - Dans un quartier au calme et privilégié de ce charmant village, Bel Art Immobilier vous présente cette belle villa de 140 m² au milieu d'une parcelle de terrain plat de 4000 m² entièrement clôturée. Construite en 1995, elle se compose d'une entrée avec placard et wc, d'un séjour avec belle hauteur sous plafond et d'une cuisine indépendante pouvant facilement fusionner pour faire une pièce de vie de plus de 45 m², 4 chambres spacieuses avec placards, un cellier et une salle de bains avec baignoire et douche rénovée il y a deux ans. A l'étage, une mezzanine de 15 m² et une salle d'eau avec wc. Vous trouverez également, attenant à la maison, une cuisine d'été et un garage de 33 m² avec fosse de mécanicien. Vous aurez aussi la possibilité de stocker ou de vous garer dans un autre double garage à proximité de 34 m². Vous serez séduits par son environnement et sa belle vue sur le Mont Aurélien, tout en profitant de l'espace piscine de 4x9m sécurisée. Construite et entretenue par les propriétaires actuels, elle a toujours été soignée et se trouve aujourd'hui encore dans un excellent état. Les menuiseries sont récentes en double vitrage et volets roulants partout, une simple légère remise au goût du jour et vous voila dans votre petit coin de paradis. Portail automatique, terrasse couverte, nombreuses annexes et espaces de rangements, panneaux photovoltaïques permettant de revendre 2500€ d'électricité par an... Ce bien rare à la vente dans ce quartier recherché est à découvir sans tarder ! Dpe en C, Ges en C. Prix : 638 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat exclusif Amanda N° 2151. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13530
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 4 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Année de construction 1995
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 638 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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