250 000 €
- Prix
- 316 000 €
- Ref 2131
Gardanne 13120 . Notre agence vous propose à la vente ce bel appartement Type 4 de 75,60 m², situé à proximité du centre-ville de Gardanne, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme. Il offre un agréable espace de vie prolongé par une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un dégagement dessert la salle de bains, la buanderie et un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage au gaz individuel ainsi que d'une climatisation réversible. Les prestations sont récentes et aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement dans un appartement prêt à vivre. Le bien est vendu avec un double box fermé situé au sous-sol de la résidence, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Gardanne, cet appartement réunit confort, calme et praticité au sein d'une résidence récente et sécurisée. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles de 1740 €. Prix : 316 000 € TTC . Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amanda 2131. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13120
Surface habitable (m²) 75,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,69 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Vue 2131
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 2021
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 1 740 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 316 000 €
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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