468 000 €
- Prix
- 620 000 €
- Ref O1353O
13109 Simiane-Collongue . ** SOUS OFFRE ** Grande villa, superficie habitable 328 m², pour 11 pièces dont 6 chambres sur grand terrain. La propriété est idéale pour deux familles villa + appartement Type 3 indépendant entièrement rénové ( 70 m² ) sur une parcelle de 8546m². Vous pourrez profiter de la campagne environnante, d'une vue panoramique sur les collines et de la tranquillité, le tout sans vis-à-vis. Venez découvrir ce havre de paix et écouter les chants des oiseaux. La maison offre de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et une grande véranda. Voici comment elle est organisée au niveau de la maison principale : - Au RDC, une entrée donne sur un grand couloir qui mène à un spacieux séjour de 55 m², une cuisine séparée, un bureau, un WC et une salle d'eau - A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres : 17.5m², 16.5m², 17m² et 13 m², accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. Proche de la cuisine à l'extérieur se trouvent une VERANDA aménagée d'une pièce principale de 38 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC. En R -1, vous trouverez un appartement doté de sa propre entrée, deux chambres, un grand séjour de 38 m², une salle d'eau et des toilettes. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage électrique et de doubles vitrages PVC. Bien que cette bastide ait besoin d'être rafraîchie, elle a un énorme potentiel grâce à sa structure unique et à son environnement exceptionnel. Prix : 620 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat N°1353. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13109
Surface habitable (m²) 328 m²
surface terrain 8 546 m²
Surface loi Carrez (m²) 328 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée sur la campagne et les collines
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 620 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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