0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

 T4 dans petite résidence récente à 2 pas du centre

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Appartement 74.5 m² - 4 pièces - Pourrières (83910)

  • Prix
  • 270 000
  • Ref 0444
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Magnifique appartement Type 4 au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Résidence récente à deux pas du centre. Tout confort et avec beaucoup de charme, il vous offre: sallon/séjour avec cuisine aménagée équipée de 39m², 3 chambres, une salle d'eau avec douche et toilettes suspendus, une belle terrasse sans vis à vis avec vue dégagée et un stationnement privatif sécurisé en sous sol desservi par l'ascenseur ( possibilité de fermer le box-garage ). Vous apprécierez ses prestations modernes: ascenseur, double vitrage, climatisation, RT 2012 avec ballon thermodynamique, garantie décennale, visiophone... le tout dans une résidence sécurisée au calme. Un appartement sans travaux et avec beaucoup de charme ! Petite Copropriété de 26 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 80 €/mois. Taxe Foncière de 667 €. Présence d'un parking visiteurs en plus du stationnement privatif. Prix : 270 000 €. Mdt 444 - RCS833984529. Mandat Exclusif Amepi. Honoraires "charge vendeur" . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 si vous avez des questions.

Descriptif du bien

Code postal 83910


Surface habitable (m²) 74,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée, au calme


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2013


copropriété OUI


nombre de lots 26


Quote Part annuelle des charges 984 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 270 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 667 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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