0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

T2/3 de 55 m², belle vue, jardin et 2 parkings privatifs

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Appartement 55 m² - 2 pièces - Gardanne (13120)

  • Prix
  • 245 000
  • Ref 00349N
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

En parfait état, un peu éloigné du centre ville, T2 de 55 m² avec mezzanine aux prestations de qualité dans une copropriété de 2 lots ( grande maison séparée en 2 verticalement ) avec 85 m² de jardin et 2 stationnements privatifs. Coup de Cœur assuré ! Au 1er niveau, vous trouverez une chambre ( 11 m² ), le séjour ( 20 m² ) avec cuisine semi-ouverte ( 11 m² ) avec poutres apparentes et une petite mezzanine mansardée. Au RDC un coin bureau, un local technique et le jardin privatif NON attenant de 85 m² environ + 2 places de parking dans une enceinte fermée ( portail automatique ). Chauffage au sol, Chauffe Eau thermodynamique. Cave commune aux 2 lots. Beaucoup de charme car belle rénovation dans ancienne bâtisse. Vue dégagée sur le pilon du Roi. VISITES possibles le soir après 17 h 30, équipé de masques et gants … Prix 245 000 € . Mdt 349 - RCS833984529. Mandat Exclusif Amepi, Honoraires "charge vendeur" conformes au barème de l'agence détentrice. A votre disposition au 04 42 54 50 52 si ce bien a retenu votre attention.

Descriptif du bien

Code postal 13120


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 100 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 10 €


Taxe foncière annuelle 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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