164 500 €
- Prix
- 181 900 €
- Ref 2158
Marseille - 13011 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement T2/3 lumineux de 56 m² Loi Carrez avec extérieur, cave et parking dans résidence fermée avec parc. Découvrez ce bel appartement traversant, idéalement situé au 2éme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique implantée au coeur d'un grand parc arboré. Les atouts du bien : espace de vie agréable avec un séjour doté d'une cheminée insert, prolongé par une terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit : 1 chambre confortable de 10,40 m² et 1 petite chambre en mezzanine ( 8,91 m² ) au dessus du séjour qui se prolonge par une terrasse de 8,50 m², une salle de bain et des WC séparés. Cuisine indépendante et aménagée avec un balcon de 4,65 m². Confort & Prestations : Climatisation réversible (air pulsé), ballon d'eau chaude électrique, double vitrage PVC et volets aluminium, alarme. Une place de parking extérieure et une cave privative. Un environnement calme et pratique : L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des transports et de nombreux établissements scolaires (Pomme Ste-Madeleine, Les Caillols, La Rouguière, Or Aviv, etc.). Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85.00 euros. Dpe en C, Ges en A. Prix : 181 900 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amanda 2158. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 16 lots avec syndic professionnel, charges annuelles 280 €/an, pas de procédures en cours.
Code postal 13011
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 56 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.30
Année de construction 1990
Copropriété OUI
nombre de lots 294
Prix de vente 181 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 188 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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