237 000 €
- Prix
- 225 000 €
- Ref 2125
Gardanne - Biver - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied Type 2 d'une surface habitable de 40 m² environ entièrement rénovée. Elle est composée d'un salon-séjour d'environ 18 m², une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que par des radiateurs électriques, la production d'eau chaude par un ballon électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets bois. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse agréable sans vis à vis, exposée Sud Ouest. La parcelle totalise 115 m². Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Située dans un secteur calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. A visiter sans tarder ! DPE en D et GES en B, chauffage électrique et poële à bois. Prix : 225 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amanda 2125. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13120
Surface habitable (m²) 40 m²
surface terrain 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1945
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 502 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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