575 000 €
- Prix
- 710 000 €
- Ref 1919
Châteauneuf-le-Rouge - 13790 - ** SOUS OFFRE ** Bel Art immobilier vous propose avec piscine et grand garage, à 10 minutes à pieds du centre du village, cette superbe villa quasi de plain-pied + 1 chambre à l'étage, Type 5 d’environ 150 m². Elle est édifiée sur une belle parcelle paysagée de 1100 m² avec piscine, garage et vue dégagée sur la nature. L’entrée avec placard dessert un vaste séjour de 46 m², composé d’un salon, d’une cuisine semi ouverte aménagée et d’un coin repas donnant accès à une veranda chauffée de 15 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année. Le coin nuit comprend trois chambres en rez de chaussée avec rangements, ainsi qu’une grande chambre à l’étage. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent cet espace parfaitement adapté à la vie de famille. Attenant à la cuisine un cellier qui se prolonge par le grand garage avec buanderie et mezzanine offrant un bel espace pratique et fonctionnel. Un car port couvert vient compléter l’ensemble. A l’extérieur, profitez d’un grand parking, d’une piscine avec pool house et d’une pelouse orientée plein Sud, le tout dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis. A visiter sans tarder !! Prix : 710 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat exclusif Amanda N°1910. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13790
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 1 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 149 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin et collines
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1988
Prix de vente 710 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 950 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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