740 000 €
- Prix
- 945 000 €
- Ref 1844
A seulement 20 minutes d'Aix en Provence, dans le très recherché quartier des Michels à Peynier. Maison d'architecte de 2012 alliant modernité, confort et materiaux de qualité. Propriété rare à la vente, environnement paisible. La maison contemporaine est edifiée sur un magnifique terrain d'un hectare (avec la possibilite de détacher 5 000 m² selon vos besoins). Dès l'entrée, vous serez séduit par la sublime pièce de vie baignée de lumière grâce a de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La hauteur sous plafond exceptionnelle, le vide sur séjour, la charpente apparente et la cuisine ouverte entièrement equipée confèrent à cet espace un caractère unique, véritable coeur de la maison. Le rez de chaussée propose aussi une vaste salle à manger, un toilette indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre, dressing et salle d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine spectaculaire surplombe le séjour et peut aisément devenir un bureau, une salle de sports ou de jeux ou un espace détente. Deux chambres supplémentaires avec dressing qui bénéficient de leur propre salle d'eau et wc chacune. La maison est entièrement climatisée grâce a un système de climatisation réversible dans chaque pièce. Vous profiterez d'une vaste terrasse parfaitement exposée idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis, ainsi que d'un jardin naturel et paysagé qui épouse parfaitement la beauté environnante de la campagne. L'ensemble du terrain offre un espace de vie en pleine nature, sans aucun vis a vis, dans un calme absolu. Il est piscinable, vous laissant libre d'imaginer un espace de détente avec piscine, pool house ou jardin mediterranéen. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Un garage non attenant complète le bien, idéal pour un stationnement couvert, pour du rangement ou pour créer un atelier selon vos envies. L' environnement confère à la propriété une atmosphère de villégiature permanente, à quelques minutes seulement de toutes les commodites (écoles, commerces, médecins...) et d'Aix en Provence. Ce bien allie architecture contemporaine, cadre privilegié et prestations haut de gamme. Un véritable coup de coeur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Prix : 945 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amépi N°1844 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13790
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 100 ha
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2012
Copropriété NON
Prix de vente 945 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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