740 000 €
- Prix
- 807 800 €
- Ref 1816
PUYLOUBIER 13114 - Bel Art Immobilier vous presente cette magnifique maison provençale entièrement renovée avec un appartement indépendant et une vue magnifique sur la vallée. Renovée entre 2018 et aujourd'hui, la maison principale d'environ 125 m², se compose d'un sejour/cuisine de 56 m² baigné de lumière grace à ses baies vitrees en fer forge sur mesure, une buanderie, trois chambres dont deux donnant sur une veranda expose Sud, un wc et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, sous toit, vous trouverez une piece pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et un acces aux combles permettant de stocker. Au niveau inferieur de la maison, et accessible directement par le jardin, vous apprecierez le charme de cet appartement Type 2 d'environ 38 m² + veranda en fer forge de 13 m², entierement rénové également, et son jardin privatif avec terrasse. Cet espace vous permettra de recevoir vos amis, y loger un membre de la famille ou de percevoir un revenu locatif saisonnier rapportant actuellement environ 30 000 € / an. Les amoureux de nature et de la vallée de l'Arc seront avant tout sous le charme de cette parcelle de terrain paysagé d'environ 1500 m², composé de magnifiques oliviers, d'un espace parking, d'une piscine et son pool house et surtout d'une vue somptueuse sur la vallée, les vignes, le pied de la montagne Sainte Victoire... Portail automatique, nombreuses pièces de rangement, eau de ville et du canal de Provence, cheminée insert. Revenus locatifs possibles... Ce petit morceau de Provence n'attend plus que vous ! Prix : 807 800 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amépi N°1816. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13114
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 1 478 m²
Surface loi Carrez (m²) 177 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 807 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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