237 000 €
- Prix
- 230 000 € HAI*
- Ref 1627
Marseille 13005, proche Facultés et Hopitaux de la Timone et de la Conception . *** VENDU PAR L'AGENCE *** Appartement traversant en 1er étage, Type 4 de 74,72 m² Loi Carrez (82 m² surface totale) transformé en Type 3 pour avoir une grande pièce à vivre. Il peut facilement redevenir un Type 4 . Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée séparée ouverte sur une loggia, une salle à manger-salon, deux chambres ( 11 m² et 12,70 m² ) dont une avec climatisation réversible, une salle d'eau, un wc indépendant. Coté cour, un balcon fait tout le long de l'appartement, il a été fermé par une baie aluminium coulissante pour faire une loggia. Coté rue, se trouvent un balcon et un espace terrasse . DPE/GES en D, chauffage électrique rayonnant et climatisation réversible dans la pièce à vivre et dans une chambre . Porte blindée . Une cave privative de 4 m² et un local commun à vélos ou poussettes au rez de chaussée complètent ce bien . Entrée sécurisée, parking privatif fermé exclusif à la résidence . A proximité des commerces, écoles, collège, lycée, facultés et transports en commun . Copropriété avec ascenseur, bien entretenue, sans procédure en cours . Charges de 120 €/mois . Prix : 230 000 €. Honoraires "charge acquereur" compris. Mandat N°1627. RCS 833984529 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements . Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption.
Code postal 13005
Surface habitable (m²) 74,72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Année de construction 1968
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Taxe foncière annuelle 1 456 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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