0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Au calme.

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Maison 120 m² - 4 Pièces - Gardanne (13120)

  • Prix
  • 525 000
  • Ref 1429
Exclusivité
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Description de l'offre

Gardanne 13120. En exclusivité, charmante maison située dans un quartier résidentiel et très recherché. Habitation d'environ 120 m² avec garage, implantée sur une parcelle de 432 m² qui offre un espace extérieur au calme . Dotée de 3 chambres avec la possibilité d'aménager une quatrième, cette maison présente un beau potentiel pour devenir le foyer idéal pour votre famille. Des travaux de mise aux goûts du jour sont à prévoir. La toiture a été récemment refaite, l'isolation renovée et des huisseries modernes assurent confort et économies d'énergie. L'intérieur de la maison offre des espaces accueillants, prêts à être personnalisés selon vos goûts et besoins. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier prisé, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Avec son beau potentiel et sa situation géographique idéale, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Prix : 525 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat N°1429. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 13120


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Visiophone NON


Année de construction 1977


Prix de vente 525 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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