499 000 €
- Prix
- 525 000 €
- Ref 1429
Gardanne 13120. En exclusivité, charmante maison située dans un quartier résidentiel et très recherché. Habitation d'environ 120 m² avec garage, implantée sur une parcelle de 432 m² qui offre un espace extérieur au calme . Dotée de 3 chambres avec la possibilité d'aménager une quatrième, cette maison présente un beau potentiel pour devenir le foyer idéal pour votre famille. Des travaux de mise aux goûts du jour sont à prévoir. La toiture a été récemment refaite, l'isolation renovée et des huisseries modernes assurent confort et économies d'énergie. L'intérieur de la maison offre des espaces accueillants, prêts à être personnalisés selon vos goûts et besoins. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier prisé, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Avec son beau potentiel et sa situation géographique idéale, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Prix : 525 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat N°1429. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13120
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone NON
Année de construction 1977
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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