0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Environnement privilégié, calme absolu.

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Appartement 80 m² - 4 Pièces - Marseille (13009)

  • Prix
  • 280 000
  • Ref 1158
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

** VENDU PAR UNE AGENCE AMEPI ** Marseille 13009 , entre Mazargues et Luminy en bordure des collines, en retrait de la rue. Au calme dans une résidence arborée et fermée , au 1er étage avec ascenseur, Type 3/4 d'environ 80 m² en parfait état. De grandes baies vitrées en Aluminium apportent une belle luminosité au séjour d'environ 30 m² et à la cuisine équipée indépendante donnant tous deux sur le balcon. Cet appartement dispose aussi d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un grand cellier, d'un dégagement qui dessert les 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Exposition Sud et Est. Stationnement libre et très facile dans la résidence fermée et sécurisée. Ce quartier présente de belles zones résidentielles et offre à ses habitants une qualité de vie appréciable. Copropriété de 130 lots composée de 5 petits batiments espacés au sein d'un grand parc verdoyant . Charges 2500 € / an ( chauffage collectif, espaces verts, gardien ... ). Pas de procédure en cours. Classe Energie et Classe Climat en D . Prix : 280 000 €. Honoraires " charge vendeur " . Mandat N°1158. Exclusif Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 / 06 71 73 26 95 pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 13009


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 130


Quote Part annuelle des charges 2 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 907 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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