0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Sur grand terrain boisé avec belle vue dégagée sur les montagnes

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Maison 135 m² - 4 Pièces - Rians (83560)

  • Prix
  • 383 000
  • Ref 914
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Description de l'offre

A 10 mns de RIANS, ESPARRON DE PALLIERES 83560, environ 20 mns de CADARACHE d'un coté et de SAINT MAXIMIN de l'autre . Proche du village , maison de plain pied de 2012, traditionnelle de 135 m², Type 4/5 sur belle parcelle de 2029 m² en partie clôturée. Le terrain au calme est plat autour de la maison et bien entretenu : arbres fruitiers , oliviers et vue dégagée sur la forêt . Piscine hors sol cloturée. Composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 59 m² , d'une cuisine de 11 m² fonctionnelle ouverte sur le séjour, accès à 2 terrasses avec une exposition dégagée SUD OUEST. Un dégagement donne sur le coin nuit , offrant une penderie , 1 spacieuse salle d'eau avec douche italienne et rangement, 1 WC indépendant avec fenêtre et lave mains, 3 chambres dont une avec un grand dressing, un cellier. Accès direct depuis l'habitation au garage attenant de 21 m². Prestations actuelles et de qualité, la maison est équipée de baies à galandages et de volets électriques. Chauffage : 2 poëles à granules . Vide sanitaire. Fosse septique conforme SPANC 2022. Portail automatique en fer forgé. Classe Energie C - Classe Climat A. Prix : 383 000 € . Honoraires " charge vendeur " compris. Mandat N° 914. RCS 833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 06 71 73 26 95 / 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 83560


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 2 020 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue dominante ,campagne,forêt


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2012


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 383 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 751 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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