235 000 €
- Prix
- 295 000 €
- Ref 2144
Marseille 13006 - Notre agence vous propose rue Eydoux, au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, dans une copropriété de 9 lots, un ensemble immobilier ( RdC + 1er étage sur rue) entièrement libre d'occupation et offrant un potentiel de valorisation. La cage d'escalier vient d'être repeinte, la façade est en bon état. Au premier étage, le bien comprend un logement d'environ 61 m² actuellement constitué de deux lots réunis et disposant d'une seule entrée. Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser entièrement sa distribution. Au rez-de-chaussée se trouvent également un local commercial de 28 m² ainsi qu'un garage d'environ 25 m². L'ensemble développe environ 119 m² et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, un projet patrimonial ou un acquéreur souhaitant valoriser plusieurs typologies de surfaces au sein d'un même immeuble. Taxe foncière de 672 € . Charges de copropriété d'environ 350 € par an. Ensemble vendu libre de toute occupation. Prix : 295 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat exclusif Amanda N° 2144. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 98 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1949
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 672 €
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