235 000 €
- Prix
- 295 000 €
- Ref 2144
Marseille 13006 - Notre agence vous propose rue Eydoux, au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, un ensemble immobilier entièrement libre d'occupation et offrant un important potentiel de valorisation. Au premier étage, le bien comprend un logement d'environ 61 m² actuellement constitué de deux lots réunis et disposant d'une seule entrée. Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser entièrement sa distribution. Au rez-de-chaussée se trouvent également un local commercial d'environ 30 m² ainsi qu'un garage de 24 m². L'ensemble développe environ 115 m² et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, un projet patrimonial ou un acquéreur souhaitant valoriser plusieurs typologies de surfaces au sein d'un même immeuble. Taxe foncière de 672 € . Charges de copropriété d'environ 200 € par an. Ensemble vendu libre de toute occupation.
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 98 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1949
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 445 €
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