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GARDANNE - 13120 - A LOUER en meublé bel appartement Type 4 de 78 m² au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu des années 60. Il est situé en centre ville mais au calme, proche à pied de la gare SNCF / gare routière et des commodités. L’appartement en très bon état est traversant SUD/NORD. Il offre une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante, un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. La cuisine est très bien équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur séparé, four et four micro-ondes, plaque de cuisson et hote aspirante, petit électroménager... Le lave-linge se trouve dans la salle d'eau. Vous disposez aussi de nombreux rangements. Les huisseries sont en aluminium double vitrage, le chauffage se fait par une climatisation réversible et des radiateurs électriques à inertie, l’eau chaude est fournie par un cumulus électrique. Avec cet appartement, vous bénéficiez d'un garage fermé de 15 m² en Rez de Chaussée ( très facile d'accès ) et dune place de stationnement devant ce garage. Loyer Hors Charges de 1404 € et de 1496 € /mois Charges Comprises ( dont 69 € /mois de charges prévisionnelles et 23 €/ mois de Taxe Ordures Ménagères ). Honoraires de 1039 € pour la part locataire. Dépot de garantie de 2808 € ( soit 2 mois de loyer Hors Charges ). GARANTIES DEMANDEES. DPE en D et GES en A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N°2119 - RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466 . A votre disposition pour INFOS et VISITES : O6 18 61 20 79
Code postal 13120
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Boutin (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1955
Copropriété NON
Dépôt de garantie TTC 2 808 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 92 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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