459 000 €
- Prix
- 369 000 €
- Ref 2109
Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison Type 4 d'une surface habitable d'envron 120 m². En première périphérie du centre de Gardanne, Bastide provençale de la fin du 19ème siècle. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied des écoles, des bus et de la gare, découvrez cette maison indépendante, pleine de potentielle, implantée sur une parcelle de 509 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille Composée d'un séjour/salle à manger de près de 28 m² avec cheminée, complétée par une cuisine indépendante et une agréable verrière de 9 m² ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Eau de la ville, un puits, tout à l'égout, fibre optique possible. La maison et ses extérieurs sont à rafraîchir, offrant une opportunité parfaite pour configurer et décorer ce bien selon vos goûts tout en conservant le cachet de l'ancien. Prix : 369 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amanda 2109. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110€ et 4220€ indexées aux années 2021, 2022 et2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13120
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 509 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1995
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 311 € et 4 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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