575 000 €
- Prix
- 735 000 €
- Ref 2097
Châteauneuf-le-Rouge - 13790 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette propriété avec vue exceptionnelle sur le Cengle, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Cette villa familiale en R+1 Type 6 d'environ 146 m² habitables, située dans un environnement privilégié, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, WC indépendant, pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois. Une cuisine indépendante toute équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Pompe à chaleur air /eau dans toutes les pièces. Climatisation reversible dans toute la maison. A l'étage : 4 belles chambres, salle de bains, un WC indépendant. Terrain clos et arboré d'environ 1 008 m², piscine au sel en PVC & béton armé, avec nage à contre courant, chauffée. Sous-sol complet avec cave atelier et double garage d'environ 80 m². Environnement calme et recherché en pleine nature tout en étant à proximité des premières commodités, à découvrir sans tarder ! Dpe : A - Ges : A. Prix : 735 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amanda N°2097. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13790
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 1 008 m²
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1990
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 735 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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