235 000 €
- Prix
- 265 000 €
- Ref 1971
Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose cet appartement Type 3 d'une surface habitable de 81 m² environ qui se situe au deuxième étage avec ascenseur. Composé de la manière suivante : un hall spacieux dessert le vaste séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine indépendante prolongée par une arrière cuisine, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 9 m². L'appartement bénéficie de prestations confortables, avec une climatisation récente dans l'ensemble des pièces et des menuiseries en double vitrage. La résidence est calme et bien entretenue, les parties communes soignées. Elle est équipée d'un portail automatique, d'un visiophone, d'un ascenseur et d'espaces arborés, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. Le stationnement y est facile. Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant confort, calme et praticité. Copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Prix : 265 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat exclusif Amanda N°1971. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13120
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition OUEST
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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