575 000 €
- Prix
- 699 000 €
- Ref 1970
Mimet13105 , proche Gréasque . Dans un environnement calme et recherché, sur un terrain de 1193 m², belle villa d'environ 230 m² offrant de très belles prestations comprenant, sur l'habitation principale 4 chambres et une pièce de vie de 60 m². Un Type2 independant, qui peut se louer 800 €/ mois complète le bien profitant d'un espace exterieur privé. Aucun travaux à prevoir. un bien ideal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. d Description du bien : - maison principale: 4 chambres et deux salles d'eaux, dont une suite parentale indépendante de 38 m², comprenant dressing, salle d'eau et baignoire balnéo, une piece de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle ouverte sur le sejour, cellier, buanderie de 9 m² . - Type 2 independant de 60 m², intégré dans les 230 m² , avec une entrée separée ( revenus locatifs, parfait pour completer un financement ou rentabiliser le bien). - Exterieurs & stationnement : terrain de 1 200 m² environ aménagé, arbore et entièrement clos. piscine couverte. grande terrasse couverte pour vos repas ou moments de détente. garage fermé pour 3 vehicules + aire de stationnement privée pour 3 voitures supplementaires. Les avantages: aucune rénovation à prevoir, maison entretenue avec soin, espace parental bien distinct pour plus d'intimité, une cave, possibilité de revenus locatifs, secteur calme et recherché. Prix : 699 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amanda N°1970. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13105
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 1 193 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2008
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Taxe foncière annuelle 4 231 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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