235 000 €
- Prix
- 225 000 €
- Ref 1944
Gardanne - 13120 - Certaines images proviennent de l' I A , les photos intérieures proposées sont des illustrations 3D. Bel Art immobilier vous propose cet appartement de 83,70 m², Type 4 au 1er et dernier étage ( copropriété de 4 lots avec 2 en RdC et 2 à l'étage ), qui se compose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse de 31 m², une cuisine fermée, une salle d'eau ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes. Vous apprécierez : - le grand garage, - la cave de 13 m², - le jardin privatif d'environ 160 m², - les places de stationnement extérieures libres. Atouts complémentaires : menuiseries PVC double vitrage, cheminée avec insert (possibilité d'installer un poêle à granules), tout à l'égout, proximité immédiate des écoles et commerces, environnement calme. Des travaux de rénovation assez importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Chauffage central individuel au gaz de ville. DPE en D. Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Prix : 225 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat N°1944. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13120
Surface habitable (m²) 83,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 13
Exposition SUD
Année de construction 1955
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 77 €
Taxe foncière annuelle 630 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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235 000 €
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