1 545 000 €
- Prix
- 1 550 000 €
- Ref O1847
Gémenos - 13420 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette somptueuse propriété de Type 5 d'une surface habitable d'environ 310 m² en R+1 sur une parcelle piscinée de 988 m², parfaitement entretenue & arborée. Pièce de vie d'environ 80 m² avec de beaux volumes, 4 chambres dont une vaste suite parentale à l'étage, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC. Grand sous-sol avec une salle de sport privative et une piscine intérieure pour un usage toute l'année. Vous profiterez aussi d'un toit terrasse et d'une 2ème piscine à l'extérieur, piscine chauffée. DPE en A - Système de chauffage géothermique + chauffe-eau thermodynamique. Cette villa d'architecte a été édifiée en 2017, ses lignes sont épurées, avec des matériaux de construction haut de gamme. Prestations contemporaines. Les grandes menuiseries permettent à ce bien d'exception de baigner dans la lumière. Quartier cossu, calme, idéalement placé sur la commune prisée de Gémenos. Proche de toutes commodités et environnement préservé. Un bien rare à l'architecture affirmée qui allie design, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Prix : 1 550 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amépi N°1847 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Composez le O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13420
Surface habitable (m²) 310 m²
surface terrain 988 m²
Surface loi Carrez (m²) 310 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 2017
Terrain piscinable OUI
Prix de vente 1 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 800 €
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