235 000 €
- Prix
- 262 000 €
- Ref 1814
Rougiers - 83170 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison de village Type 4 en R+2 avec un studio au rez-de-chaussée pour une surface totale de 170 m² habitables + terrasse. Très jolie maison de village située dans le coeur historique de Rougiers. Elevée sur 3 niveaux bien agencés: - au rdc, un studio aménagé, avec entrée independante, ideal pour accueillir les invités ou générer un rendement locatif. Deux grandes pièces supplementaires pouvant etre amenagées de différentes manieres. - au premier étage, l'escalier dessert d'un coté un vaste salon avec cheminée insert et coin bureau, et de l'autre une ample cuisine/salle à manger avec un acces direct à une magnifique terrasse exterieure de plus de 20m². - au second étage, vous trouverez une très grande chambre avec dressing, et deux plus petites, ainsi qu'une belle salle de bains avec toilettes. Une grande cave voutée avec une hygrométrie constante ravira les amateurs de vins pour son potentiel ! Pas de travaux à prevoir, climatisation dans les pièces de vie, peintures neuves, DPE en C. Cette maison n'attend plus que vous ! Prix : 262 000 € Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amépi N°1814. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 83170
Surface habitable (m²) 124 m²
Surface loi Carrez (m²) 124 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 262 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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