450 000 €
- Prix
- 485 000 €
- Ref 847
Gardanne 13120. *** VENDU *** Belle bastide atypique en R+1 avec 2 chambres en RdCh. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Copropriété de 2 lots, maison mitoyenne . Superficie de 105 m² en Carrez et 150 m² environ avec ses 2 grandes vérandas, une au Nord , l'autre au Sud. Composée au RdCh d'un séjour d'environ 30 m² prolongée par la cuisine de 10 m² qui donne sur la véranda Sud de 22 m² qui est une 2ème pièce de vie, une chambre avec baignoire balnéo et lavabo (16,6 m²), une suite parentale (11,5 m²), un WC indépendant, une autre grande véranda coté Nord. Un local technique et une cave en copropriété. A l'étage une chambre de 22 m² ( anciennement 2 chambres ) avec salle d'eau (4 m²), un WC séparé, un espace TV ou bureau (10m²). Pour l'extérieur : 2 places de stationnement, un petit jardin paysagé au Nord et un plus grand arboré au Sud, la parcelle est de 790 m² environ dont 250 m² d'accès et de stationnement. Normes PMR "Personnes à Mobilité Réduite". Matériaux de qualité, menuiseries en Alu double vitrage, poutres apparentes et plafonds à la française, carrelage récent " ton pierre ", poële à bois. Plancher chauffant-raffraichissant avec pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, climatisation dans la véranda. Vous pourriez être charmé et avoir un coup de coeur ! Prix : 485 000 €. Honoraires " charge vendeur " compris. Mandat N° 847 Exclusif Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.
Code postal 13120
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 475 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Collectif, Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 288 €
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