0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Beaucoup de charme !

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Maison 150 m² - 5 pièces - Gardanne (13120)

  • Prix
  • 485 000
  • Ref 847
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

Gardanne 13120. *** SOUS OFFRE D'ACHAT *** Belle bastide atypique en R+1 avec 2 chambres en RdCh. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Copropriété de 2 lots, maison mitoyenne . Superficie de 105 m² en Carrez et 150 m² environ avec ses 2 grandes vérandas, une au Nord , l'autre au Sud. Composée au RdCh d'un séjour d'environ 30 m² prolongée par la cuisine de 10 m² qui donne sur la véranda Sud de 22 m² qui est une 2ème pièce de vie, une chambre avec baignoire balnéo et lavabo (16,6 m²), une suite parentale (11,5 m²), un WC indépendant, une autre grande véranda coté Nord. Un local technique et une cave en copropriété. A l'étage une chambre de 22 m² ( anciennement 2 chambres ) avec salle d'eau (4 m²), un WC séparé, un espace TV ou bureau (10m²). Pour l'extérieur : 2 places de stationnement, un petit jardin paysagé au Nord et un plus grand arboré au Sud, la parcelle est de 790 m² environ dont 250 m² d'accès et de stationnement. Normes PMR "Personnes à Mobilité Réduite". Matériaux de qualité, menuiseries en Alu double vitrage, poutres apparentes et plafonds à la française, carrelage récent " ton pierre ", poële à bois. Plancher chauffant-raffraichissant avec pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, climatisation dans la véranda. Vous pourriez être charmé et avoir un coup de coeur ! Prix : 485 000 €. Honoraires " charge vendeur " compris. Mandat N° 847 Exclusif Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 13120


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 475 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Au sol, Poêle


Format de chauffage Collectif, Individuel


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 485 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 288 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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