0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Sur un terrain paysagé de 1098 m².

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Maison 128 m² - 4 Pièces - Pourrières (83910)

  • Prix
  • 649 000
  • Ref 1374
Exclusivité
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Description de l'offre

83910 - Pourrières - L'agence Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette villa nichée au cœur d'un quartier calme, résidentiel et sécurisé. Cette maison individuelle située dans un " hameau " fermé d'une douzaine de villas, est l'alliance entre le charme de la construction traditionnelle et le confort moderne. Avec ses 128 m² de surface habitable, cette maison offre un espace de vie généreux dans un cadre idyllique. La propriété, érigée sur un terrain spacieux de 1098 m², vous accueille dès l'entrée par son allure élégante et son jardin soigneusement aménagé. Vous serez séduit par la vue dominante sur le village et par son environnement véritablement calme . L'intérieur de la maison reflète un équilibre entre fonctionnalité et esthétisme. Les volumes généreux de la pièces de vie créent une atmosphère accueillante. La cuisine, véritable cœur de la maison, est équipée avec des appareils modernes et offre un espace suffisant. Vous disposez aussi de deux chambres (12 m² et 19 m²), une salle de jeux de 21 m², une salle de bains et un WC séparé aux normes PMR. Exposition Sud, chauffage au sol avec pompe à chaleur, portail électrique, vidéophone. DPE en B et GES en A. Un atout supplémentaire de cette propriété est son garage qui offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. Que vous soyez amateur de bricolage ou que vous recherchiez simplement une solution de stockage supplémentaire, le garage répondra à vos besoins. Le jardin, véritable havre de paix, vous invitera à profiter des belles journées... Prix : 649 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat N°1374. Exclusivité Amépi . RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 83910


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 1 098 m²


Surface loi Carrez (m²) 128 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2011


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 649 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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