0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Secteur calme, vue dégagée.

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Maison 121 m² - 4 Pièces - Pourrières (83910)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref O1361
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Pourrières 83910. Découvrez cette charmante maison au calme, de Type 5, construite en 1993, offrant une atmosphère agréable et beaucoup de potentiel. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible du village, tout en profitant de la proximité des commodités et du centre du village. Vous disposez d'un hall d'entrée, de 3 chambres au RDC dont 2 dotées de placards intégrés, la pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un plafond cathédrale crée une ambiance conviviale et lumineuse, tandis qu'un wc séparé et une salle de bains avec douche et baignoire complètent le confort au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau et une chambre brute à aménager selon vos préférences et dont la fenêtre vous offre une vue dégagée sur la Saint Victoire. La maison dispose également d'un cellier/ buanderie et d'un grand garage attenant de 36 m². Le terrain plat de 1 220 m² partiellement clôturé est piscinable et reste à aménager selon vos envies. À visiter sans plus attendre ! DPE en C et GES en C. Prix : 399 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat N°1361. Exclusivité Amépi . RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 83910


Surface habitable (m²) 121 m²


surface terrain 1 220 m²


Surface loi Carrez (m²) 121 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1993


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 974 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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