0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Belles prestations et position dominante .

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Appartement 63 m² - 3 Pièces - Pourrières (83910)

  • Prix
  • 220 500
  • Ref OO1219
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

POURRIERES 83910 . Rare dans le secteur : appartement neuf dans une maison de maître entièrement rénovée offrant charme, authenticité et une vue dégagée imprenable. Situés sur une place calme, peu passante et entièrement piétonne, nous vous proposons 3 appartements de Type 3 complètement refaits à neuf dans une petite copropriété de 2 étages sans ascenseur. Disponibilité Janvier 2024. Caractéristiques principales : - Appartements T3 - Charme et authenticité préservés - Secteur calme, emplacement privilégié - Vue panoramique sur la Sainte-Victoire et la vallée de l'Arc. Les appartements sont conçus avec soin, en utilisant des matériaux de qualité et en préservant les éléments architecturaux d'origine. Chaque appartement dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux, offrant un espace de vie confortable. Les cuisines sont aménagées et équipées, ouvertes sur les espaces de séjour, créant ainsi une ambiance conviviale. Les travaux de rénovation sont à présent achevés : peintures, salle d'eau équipée et cuisine entièrement équipée également avec électroménager (four et plaque de cuisson). Les prix sont fonction de la taille et des caractéristiques spécifiques de chaque logement : - 185 000 € pour le T3 de 50 m² au 2ème et dernier étage - 220 500 € pour le T3 de 63 m² au 2ème et dernier étage - 245 000 € pour le T3 de 69 m² au 1er étage avec un balcon de 5 m². Copropriété de 6 logements ( 3 Type 3 et 3 Type 2 ), charges prévisionnelles faibles, local à vélos, facilité de stationnement. DPE en C et GES en A. La commune de Pourrières offre un cadre de vie paisible et authentique, avec des commerces de proximité, des écoles et un accès facile aux grands axes routiers. Rare dans le secteur : appartement neuf dans une maison de maître entièrement rénovée offrant charme, authenticité et une vue dégagée imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ! Honoraires "charge vendeur" . Mandat N°1219. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O6 18 61 2O 79 pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 83910


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Sainte Victoire et vallée de l'Arc.


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 2023


Copropriété OUI


nombre de lots 6


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 220 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
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