0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Gde maison de fonction et local pro.

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Local professionnel 239 m² - Gardanne (13120)

  • Prix
  • 575 000 €
  • Ref 00616
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Description de l'offre

Gardanne 13120, dans une zone d'activités, local professionnel et grande maison de fonction atypique et avec des matériaux de qualité Type 3 de 204 m² + terrasses et jardin. Accessibilité facile aux axes autoroutiers Var-Côte d'Azur, Avignon-Lyon ou Occitanie. Le local professionnel de 35,80 m² pour activités de bureau ou profession libérale possède une salle d'eau avec WC et une kichinette, il a une entrée indépendante mais peut aussi être accessible depuis l'habitation. Il se situe au 1er étage. Un ensemble de 5 autres locaux de 20 m² environ ( appartenant au même propriétaire ) est limitrophe mais pas en vente à ce jour. La maison atypique de 204 m² aux prestations de qualité est de Type 3/4 avec un espace extérieur privatif ( maison + cour et jardin = 480 m² ). Garage possible en SUS (offre à étudier). La propriété se trouve au bout d'une impasse. La zone d'activités est à proximité de toutes les commodités ( commerces, supermarché, cabinets médicaux...). La maison bénéficie d'une pièce à vivre de 55 m² avec une grande baie à galandage donnant sur une vaste terrasse, une cuisine contemporaine équipée semi ouverte de 17 m², un cellier, une buanderie, une suite parentale de 45 m² (dressing, sdb avec baignoire et douche italienne), une chambre de 24 m² avec sde et WC suspendu et une spacieuse mezzanine de 32 m². Belle hauteur sous plafond, escalier contemporain, climatisation réversible et plancher chauffant-raffraichissant, cheminée. Deux terrasses. Prix : 575 000 €. Mdt 0616 - RCS833984529. Honoraires "charge acquéreur" INCLUS, honoraires de 4,34% TTC. L'équipe de Bel Art Immobilier est disponible au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel


Code postal 13120


Ville Gardanne


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 239


Prix de vente honoraires inclus 575 000 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


Diagnostics de performance énergétique
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