0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

2 bureaux de 75 M² chacun à louer séparément dans Zone d'Activités

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Local commercial 75 m² - Gardanne (13120)

  • Prix
  • 850 € / mois
  • Ref 053
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Description de l'offre

A Gardanne, dans une zone d'activités proche des axes routiers et de la rocade Gardanne / Bouc bel Air, un local de 75 m² environ en RdCh avec 2 places de parking, ce parking est fermé par portail automatique. Bail commercial ...Non approprié à une activité de formation. LIBRE immédiatement. Ce Local rectangulaire possède un espace toilettes privatifs. Double exposition: plusieurs baies vitrées et 2 portes-fenêtres. Pour un local : - loyer de 980 € Hors Taxe /mois soit 850 € /mois + 130 € /mois de Charges comprenant le contrat d'entretien du portail, l'éclairage et l'électricité des communs, l'eau et la Taxe Foncière. Caution de 2550 € - frais d'agence pour la part à la charge du locataire de 1000 € TTC. GARANTIES demandées. Possibilité de louer un 2ème local : le local adjacent identique et aux conditions similaires, soit en sus 980 € HT/mois Charges Comprises. A noter qu'il existe une porte de communication entre les 2 locaux. Non soumis au DPE. Mandat 053 / RCS833984529. A votre disposition pour INFOS et VISITES : 06 18 61 20 79 ou 04 42 54 50 52

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 13120


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 75


Vitrine non


Loyer 850 € / mois


Honoraires charge locataire 1 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 550 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 130 €


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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* HC : Hors charges