0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

En RdCh, beau bureau rectangulaire dans Zone d'Activités

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Local commercial 75 m² - Gardanne (13120)

  • Prix
  • 850 € / mois
  • Ref 052
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Description de l'offre

Bel Art Immobilier vous propose à Gardanne, dans une Zone d'Activités proche du centre ville et des axes routiers, à coté de la rocade Trets / Gardanne / Bouc Bel Air, un local de 75 m² environ en RdCh avec petit parking fermé par portail automatique ( 2 places sont dédiées au local ) . Bail commercial. Non approprié à une activité de formation. LIBRE immédiatement. Local rectangulaire avec un espace toilettes privatif. Double exposition. Baies vitrées et 2 portes-fenêtres. Loyer de 980 € / mois HORS TAXE. Soit 850 € /mois + 130 / mois de Charges comprenant le contrat d'entretien du portail, l'électricité et l'éclairage communs, l'eau et la Taxe Foncière. Caution de 2550 €. Frais d'agence pour la part à la charge du locataire de 1000 € TTC . GARANTIES demandées Possibilité de louer un 2ème local, adjacent, identique et aux conditions similaires, soit en sus 850 € /mois ( + 130 € / mois de Charges aussi ). Non soumis au DPE. Mandat 0052 / RCS833984529. Informations et visites en contactant le 06 18 61 20 79. A visiter !

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 13120


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 75


Vitrine non


Loyer 850 € / mois


Honoraires charge locataire 1 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 550 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 130 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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* HC : Hors charges