0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Grand T2 de 58 m², belle vue, jardin et 2 parkings privatifs

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Appartement 58 m² - 2 pièces - Gardanne (13120)

  • Prix
  • 235 000
  • Ref 0349JR
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

A VOIR ! Gardanne - 13120 - un peu éloigné du centre ville, T2 en parfait état de 58 m² environ dans une copropriété de 2 lots ( grande maison séparée en 2 verticalement ) avec 85 m² de jardin non attenant et 2 stationnements attribués privatifs. Coup de Cœur ! Au 1er niveau, vous trouverez une petite pièce vestiaire ou bureau avec fenêtre, une SDE, un WC séparé, une chambre avec placard ( 11 m² ), le séjour ( 20 m² ) avec cuisine semi-ouverte ( 11 m² ) et une mezzanine mansardée qui peut servir de chambre d'appoint. Magnifique charpente apparente dans tout le logement. Au RdCh un local technique et le jardin privatif NON attenant de 85 m² environ + 2 places de parking privatives dans une enceinte fermée ( portail automatique ). Triple exposition. Beaucoup de charme. Prestations de qualité : Chauffage au sol ( Pompe A Chaleur donc peu énergivore ), Chauffe Eau thermodynamique, plaque cuisson à induction. Cave voutée commune aux 2 lots. Belle rénovation dans ancienne bâtisse. Vue dégagée sur le pilon du Roi et sur la verdure coté Sud. Prix 235 000 € . Taxe Foncière 500 € . Mdt 349 - RCS833984529. Mandat Exclusif Amepi, Honoraires "charge vendeur" conformes au barème de l'agence détentrice. A votre disposition au 04 42 54 50 52 si ce bien a retenu votre attention.

Descriptif du bien

Code postal 13120


Surface habitable (m²) 58 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue cour et jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 100 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 235 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 10 €


Taxe foncière annuelle 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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