0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Double habitation sur les hauteurs de Vitrolles proche du Vieux Village,

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Maison 163 m² - 7 pièces - Vitrolles (13127)

  • Prix
  • 514 000
  • Ref 0312MI
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Description de l'offre

Dans un environnement calme, Bel Art Immobilier vous propose cette charmante villa de 7 pièces regroupant 2 logements indépendants. Idéale pour 2 familles, cette bâtisse compte au global 4 chambres, 1 salon, 2 pièces à vivre dont une avec cuisine ouverte et l'autre avec cuisine indépendante, dégagement avec placards, 2 mezzanines, 2 salles d'eau, 2 WC. Elle possède un garage-cellier de 30 M² environ, un abri voiture et une place de parking privative. Elle est équipée de 2 lignes téléphoniques différenciées, 2 paraboles, de la fibre optique et est dotée d'un Chauffage Central au gaz naturel avec chaudière à condensation. Cette maison ensoleillée à flanc de colline est entourée de 3 grandes terrasses et de 2 jardinets fleuris, elle dispose sur l'arrière d'une piscine hors sol bien aménagée. Le terrain clôturé, en restanques, présente plusieurs espaces paysagés et étagés avec une vue plongeante sur l'étang de Berre et la côte bleue. Lotissement de 19 villas disposant chacune d'un grand terrain ( 1000 M² environ ), géré par une Association Libre. Montant annuel des charges très faible ( 90 € ). Stationnement facile dans la rue. A 5 minutes de toutes les commodités, à proximité des axes autoroutiers, de l'aéroport Marseille Provence ( 6,5 km ), de la gare routière et TER ( 7 km ) et de la Gare TGV Marseille-Paris-Lille ( 9 km ). Honoraires charge vendeur - Mandat 312 - RCS833984529. A votre disposition pour INFOS et VISITES : 06 71 73 26 95 / 04 42 54 50 52.

Descriptif du bien

Code postal 13127


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 1 169 m²


Surface loi Carrez (m²) 163 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Dominante sur la ville et l'étang


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1998


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 514 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 960 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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