0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Local Centre Ville ( Bail Professionnel ) en RdCH 90 m² + cour

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Local professionnel 93 m² - Gardanne (13120)

  • Prix
  • 795 € / mois
  • Ref 0250VR
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Description de l'offre

Idéal professions libérales. A louer en Rez de Chaussée, local rénové à usage professionnel de 90 m² environ ( plusieurs espaces ) + une grande terrasse privative de 45 m² donnant sur jardin. A 2 ou 3 minutes à pieds du boulevard principal de Gardanne et de la gare SNCF. Possibilité de cloisonner pour réaliser plusieurs espaces de travail ( plusieurs locataires possibles). Composition: en entrant une pièce de 42 m² avec baies vitrées donnant sur la rue, une pièce sombre de 5 m² environ, 2 pièces-arrière avec accès sur la terrasse, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé. Une dépendance à l'extérieur en bout de terrasse. Locaux peints en blanc et carrelage clair. Chauffage électrique et climatisation réversible. LIBRE immédiatement. Loyer de 795 € / mois HC et 80 €/ mois de charges ( + consommation d'eau facturée 2 fois /an ). Soit un loyer de 875 € CC. Caution de 795 €. Non soumis au DPE. Honoraires de 795 € HT pour la part locataire, 282 € d'état des lieux HT/ Mandat 250 / RCS833984529. A votre disposition pour INFOS et VISITES 06 18 61 20 79.

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel


Code postal 13120


Nombre de niveaux 1


Vue Rue


Superficie (m²) 93


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Vitrine Baies vitrées


Loyer 795 € / mois


Honoraires charge locataire 795 €


Dont état des lieux 282 €


Dépot de garantie 795 €


Bail professionnel


Echéance du bail 2019-12-04


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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