575 000 €
- Prix
- 731 500 €
- Ref 1741
Gréasque - 13850 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette villa en traditionnel Type 5/6 sur une parcelle de 1975 m² dont 1700 m² utiles, entièrement clos avec une piscine. Située dans un environnement calme et arboré, au fond d'une impasse, cette maison d'environ 140 m² habitables vous séduira par son potentiel et ses volumes généreux. Construite en 1972, elle a bénéficié d'une extension d'environ 50 m² dans les années 1980. Elle repose sur un sous-sol complet équivalent à la surface habitable, comprenant deux grands garages de 50 m² et 90 m², idéals pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail. À l'étage, la maison offre un hall d'entrée, un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour avec cheminée réhaussé d'une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles, accessibles depuis la mezzanine, sont mansardés et reposent sur une dalle béton, permettant un aménagement futur. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage. Chauffage au fioul + système de soufflerie via la cheminée, alarme, eau de ville. L'assainissement est sur fosse septique, mais la maison peut-être raccordée au tout à l'égoût qui se trouve à proximité. Le terrain cadastré d'une superficie totale de 1975 m², dont environ 1.700 m² utiles hors servitude de passage, est entièrement clos, arboré et bénéficie d'une belle exposition plein Sud. Il accueille une piscine traditionnelle de 10x5 mètres. Cette propriété est hors lotissement et offre un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Prix : 731 500 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amépi N°1741. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13850
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 975 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 731 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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